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現(xiàn)在，越來(lái)越多的中國(guó)投資者選擇在歐洲進(jìn)行投資，那么慕尼黑將是他們不得不忽略的一個(gè)地方。首先，這里是歐洲經(jīng)濟(jì)火車頭的德國(guó)的一個(gè)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市，其次，這里也是投資環(huán)境很成熟的是個(gè)城市，最后，這里也是人們心馳神往的一個(gè)城市。

那么如果你要在慕尼黑買房的話，你需要注意什么呢?

那讓我們來(lái)看看一下幾點(diǎn)，這將會(huì)對(duì)你的買房提供寶貴的建議。

1.如果你在德國(guó)買房，首先你必須把你的資金轉(zhuǎn)到一個(gè)海外賬戶，不然就不能及時(shí)得完成付款流程。

2.這里的房子都是永久產(chǎn)權(quán)的，但是就不代表你能擁有這個(gè)房子一輩子，所以在購(gòu)買前一定要先質(zhì)詢好。

3.慕尼黑的房子出租不困難，在慕尼黑，人們喜歡租房的比買房的要多，如果你在慕尼黑擁有一套房產(chǎn)，而你平時(shí)又不經(jīng)常居住的話，那么你想租出去也是輕而易舉的事情。

4.不要向賣房討價(jià)還價(jià)，尤其是為了討價(jià)還價(jià)而去挑毛病，德國(guó)人是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模�他們不�?huì)砍價(jià)，如果你去挑他們的毛病的話，這樣會(huì)得到反效果，所以一口價(jià)買下來(lái)才是明智的。

5.不是每個(gè)銀行都會(huì)向海外的買家投放房屋貸款的，這一點(diǎn)，在你買房前務(wù)必要清楚。

6.通常在慕尼黑，如果房?jī)r(jià)越貴，那么他們的租金回報(bào)率往往就很低。，但是如果要長(zhǎng)期來(lái)看的話，還是建議買貴的，因?yàn)樗麄兊纳�值保值能力更好�?/p>

7.德國(guó)買房有家具嗎?買的房子有沒有家具一般都會(huì)在他們的注釋里面說(shuō)好，如果在較為正規(guī)的地方買的話，具體的家居信息也是會(huì)表明的，所以可以盡管放心。

最后，在慕尼黑買房一般情況下是可以安心的，因?yàn)檫@里的房屋交易很成熟，當(dāng)然還是需要自己的仔細(xì)和耐心。