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在德國很多城市中房子價格也都是比較適中的，甚至有專家還統(tǒng)計說在德國幾乎每個家庭都可以擁有一套房子的。這種說法并非是沒有依據(jù)的，根據(jù)調查顯示在德國整個國家擁有八千兩百萬人口，其住宅數(shù)量就已經(jīng)達到了四千萬套，可見房子是可以滿足所有的家庭需求的。同樣，分配到海德堡城市的話，這樣的說法也肯定是成立的。

上世紀末的海德堡一個一百平米的房子也僅僅只是需要20萬歐元不到，而就算是在2016年這樣同等條件下的房子，海德堡也只是需要40萬歐元不到的價格。可以說經(jīng)過了這么幾十年的發(fā)展，德國海德堡的房子市場一直都是比較穩(wěn)定的發(fā)展中，所以，很多人也說過在德國生活的性價比是最高的，畢竟在這三十年里面德國的人均收入已經(jīng)是三倍，而它的房子價格卻僅僅只是上漲了50%左右。

德國的海德堡與其它的城市一樣，房子價格一直都是在慢慢的增加中，他不會因為一些其它因素的介入而出現(xiàn)大幅度的波動。當然，造成這樣的結果是與德國的政策息息相關的，在德國對于房產(chǎn)的調控非常的好，尤其是強制性的法律是非常全面的，一旦有炒房的嫌疑是會受到法律的制裁的。

其實就算是沒有相關的法律政策，就單獨一個海德堡房產(chǎn)稅收力度就可以有效的控制房子出現(xiàn)泡沫的情況。試想一下，自己僅僅只是需要花掉30萬歐元便可以購買一套房子，而后期在投資的過程中還得需要花費好幾萬甚至是十多萬來進行養(yǎng)護，其利潤肯定就沒有可觀性了，所以也就是這樣才能有效的控制海德堡的房子市場。