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對于當今社會中那些在德國留學的留學生朋友們來說，在自己或者說是自己家里的家庭條件和經濟能力允許的情況下，都會考慮一下在德國這個國家當中購房投資。畢竟，大家都知道因為本土企業的一些原因，所以留學生在德國學業有成之后如果想要在德國找一份適合自己的國家其實還是比較難的。在這樣的情況下，通過投資移民的方式來獲得德國國籍還是很多留學生想要的。那么。當我們準備在德國投資購買房地產的時候，需要滿足一些什么條件呢。

第一、如果你想要在德國投資購買房地產的話，那么首先要滿足的第一個條件就是申請買房的人必須要是年滿18周歲了的。雖然說，如果是德國本土人的話，購買的時候年齡要求沒有這么嚴格，但是留學生是必須要年滿18周歲的，如果未滿的人可以考慮讓家人來購買。

第二、沒有犯罪記錄，這算是德國對于來到本土的住房投資者的一種額外的要求吧，不過相信能夠拿到留學簽證的人肯定都是沒有犯罪記錄的。

第三、準備好充足的資金，大家都知道德國是一個非常重要的申根成員國，而就目前的申根成員國對于購房投資移民者的要求上面來說，想要在歐洲購買房子并且獲得永久居住權的話，那么準備30萬歐元以上的購房資金還是非常必要的。畢竟，我們在購房的時候，出了購房的錢之外還需要準備一些其他開資。