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在很多人在英國買完房子以后，很多的人隨著時(shí)間的流失，看著子女逐步長大，想把自己在英國的房產(chǎn)傳給自己的子女。

如何避免房產(chǎn)稅?孩子的名字如果之前沒有出現(xiàn)在房產(chǎn)證的注冊文件上，那么就會面積一個(gè)問題，那就是稅叫遺囑認(rèn)證稅，這種稅就是變相的一種遺產(chǎn)稅。所以我們建議，在子女成人前就把他們的名字加載房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上是很明智的選擇，這樣以后就可以有效地避免遺囑認(rèn)證稅了。

在英國有兩種的房屋登記方式，這兩種方式存在很很多的差異，尤其在房產(chǎn)繼承的問題上。一種方式是共有產(chǎn)權(quán)，夫妻雙方如果是以共有產(chǎn)權(quán)的方式在房屋的產(chǎn)權(quán)上登記的話，那么一方過世，另一方就會繼承產(chǎn)權(quán)。如果雙方是以聯(lián)名的方式在房屋的產(chǎn)權(quán)上登記的話，那么要在房屋登記的時(shí)候在產(chǎn)權(quán)的比例上表明詳細(xì)。如果有一方過世了，那么另一方會獲得自己所占份額的比例的房屋產(chǎn)權(quán)，而且需要按照遺囑或者法庭的裁決才能最終的決定房屋的歸屬權(quán)。

根據(jù)英國的房屋繼承法，在房屋的繼承權(quán)上配偶是優(yōu)先與子女的，但是即使是父母和子女的名字都在房屋的產(chǎn)權(quán)證上，只要有一方過世，那么按照英國的法律就會使得共有產(chǎn)權(quán)變成聯(lián)合的產(chǎn)權(quán)，那么就意味著配偶和孩子要對房產(chǎn)進(jìn)行再分配，一方想把房子直接給子女是無法實(shí)現(xiàn)的，除非是單親的家庭。