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【歐洲時報】不論是巴黎富人區的豪華公寓或私人公館，還是法國東南部的豪宅，今夏法國高檔房地產市場生意紅火，交易激增，存貨大減。

達尼埃爾·菲奧（DANIEL FEAU）高檔房地產集團日前指出：“今年上半年期間，巴黎和巴黎近郊納伊市（NEUILLY，上塞納省）富人區的豪華公寓與私人公館市場充滿了活力，整個夏季銷售加速。”

自今年1月至8月，達尼埃爾·菲奧集團和其旗下專門出售高檔、豪華房地產的法國美宅公司（BELLES DEMEURES DE FRANCE），創下了8.64億歐元的銷售紀錄，與2014年前8個月相比，銷售額增加了61%。菲奧集團指出：銷售“特別興旺”，與此同時，待售的存貨也大幅減少。菲奧集團表示：在售價400萬至700萬歐元的房地產市場中，該集團占了41%的份額，在售價200萬至400萬歐元的市場中，占了23%的份額。

巴黎高檔房產價格下跌 12%至20%

巴黎公證人蒂埃里·德勒薩勒指出：“4年來，巴黎的房產存貨出現愈積愈多的趨勢，現在所有的類型的房產存貨都減少了，尤其是豪華型房產。”

公證人指出：在巴黎，自今年4月至6月，“原來滯銷”的110套價格200萬歐元以上的公寓都賣出去了。

另一家高檔房地產集團，埃米爾·加爾森（EMILE GARCIN）家族集團透露：7月份該集團在巴黎的銷售業績增加了10%，8月較平靜。但在法國南部：該集團7月和8月這兩個月的生意非常好，銷售業績增加了30%。

加爾森集團在埃克斯（AIX-EN-PROVENCE）-馬賽、圣托洛佩（SAINT-TROPEZ）、呂貝隆（LE LUBERON）以及阿爾比伊（LES ALPILLES）等地段售出了15套房產，價格自80萬至600萬歐元不等。

房地產業者指出：目前房貸利率降到歷史最低水平，加上投資人對房產投資“明顯恢復了信心”，這些因素支撐了市場。

達尼埃爾·菲奧集團董事長夏爾-馬利·若特拉透露：巴黎高檔房產的價格跌幅較顯著，跌了12%至20%，一些缺乏魅力、需要做多重裝修的奧斯曼式大型公寓的價格甚至降了20%以上，原來滯銷的房子因此售出。在巴黎，售價200萬歐元以上的房產只占舊房市場的1%。