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漫步在巴黎時尚的街道上或者在巴黎各種花開的公園中，你會發現有許多悠閑的老年人在散步，而如果你關注法國的地產行情，便會發現買房投資的人年齡層都是大齡的，法國養老地產市場行情火熱，在這里很少有年輕人買房，為什么呢?

第一，法國的人口結構趨向于老齡化，在法國退休人員占社會總人口的比重已經高達三分之一，法國相關研究機構表明，在未來的2050年法國65歲以上的人口將為20到59歲人口的十分之七;第二，法國養老保險體系的完善，正因為面臨著人口老齡化的危機，法國政府早早就開始關注養老保險問題，目前法國已形成四種制度為主的普惠性養老保險體系，涉及法國生活工作的各個層次，享有法國養老包廂的人，醫療費全部報銷。第三，法國重視老年人的養老問題，在法國的養老機構中，政府直接出資的就有40%，政府也鼓勵私營企業進入養老服務市場，法國有歐洲最大的養老院經營企業Orpéa集團和第二大的養老院企業Korian集團，這兩個集團占據歐洲老年服務市場的主流。

政府的支持和法國老年人口的增多使得法國對于老年服務機構的需求增多，也一次吸引著一大批的養老服務產業在法國蓬勃發展，從而催生了法國養老地產行情。人口老齡化是歐洲和中國都在面臨的日益嚴重的問題，養老產業的發展是必然也是沒有盡頭的。