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在傳統(tǒng)移民國家紛紛收緊移民政策的大背景下，今年7月底正式施行的西班牙購房移民新政卻收獲了好評一片，數(shù)據(jù)也充分說明了問題：僅在新法案實施半個月以后，西班牙收到的申請數(shù)量，就已經(jīng)超過了去年10月的同期水平。

其實，在歐洲各國的投資移民政策中，西班牙購房移民的反饋始終不錯，但在中國卻一直流傳著一些消息，認(rèn)為之前的政策并沒有太多成效。

實際情況并非如此。根據(jù)西政府經(jīng)濟(jì)部門所公布的資料，截止到2015年8月，西班牙按照有關(guān)創(chuàng)業(yè)法案的規(guī)定，共向投資者和高素質(zhì)人才等，頒發(fā)了11411個新式簽證。其中，創(chuàng)業(yè)和投資者的簽證為1182個，共為西班牙引資7416萬歐元。1

經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)投資潛力巨大

西班牙現(xiàn)在已經(jīng)成為了地中海地區(qū)吸引最多中國買家前來投資房產(chǎn)的國家，實際上，準(zhǔn)確一點來說是僅次于英國的歐洲第二大房地產(chǎn)市場。據(jù)官方統(tǒng)計，中國人在西班牙投資買房率已經(jīng)在一年之間增長了將近39.2%，而成交的平均價格也從之前的72.8萬歐元增長到了92萬歐元，增幅達(dá)到了26%。

2014年第二個季度，西班牙的經(jīng)濟(jì)水平與葡萄牙和希臘看齊，并且落后于意大利，但在六個月之間，這個國家卻從之前在投資方面最不被看好的國家一躍成為了在這一方面相對增長最快的市場。

西班牙財政部長路易斯•德•金多斯也表示，西班牙經(jīng)濟(jì)會在接下來兩至三年里以2.5%-3%的速度持續(xù)增長，有望在2017年回到2008年金融危機(jī)之前的水平。西班牙的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較早前穩(wěn)健，包括失業(yè)率持續(xù)下降、消費者恢復(fù)購買力、多個行業(yè)如科技、醫(yī)藥、汽車、器械等行業(yè)出口得到不錯增長等等。

目前，西班牙房價尚處于調(diào)整期，經(jīng)濟(jì)前景良好，對中國投資者而言頗具吸引力。更加錦上添花的是，如今西班牙新的移民政策延長了更新居留的有效期，無硬性居住要求；主申請人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的殘疾子女、或成年的未婚的經(jīng)濟(jì)不獨立的子女均可以同時獲得身份，真正做到一人買房，三代收益。這將進(jìn)一步提高中國移民投資者在西班牙置業(yè)移民的熱度，建議有意向的置業(yè)移民者要趁早布局，早日實現(xiàn)“綠卡+投資”的雙豐收。