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因國際經濟的影響，希臘的大街小巷也被債務危機射中了。國內經濟不景氣，消費也不高導致希臘的房地產市場每況愈下。近幾年來，海景別墅房的房價是一跌再跌，至少跌了35%。這讓中國的很多人們欣喜若狂，不禁要問，希臘雅典買海景別墅房是不是很劃算。

英國媒體幾日前報道了一則希臘雅典別墅市場的冷暖。在希臘雅典，一套兩居室、兩套三居室的海景別墅還有一個私人溫泉池的大別墅，要價竟然只是30萬歐元，約合人民幣212.7萬元，要是幾年前的希臘這個價格可是炙手可熱的。

而今年雅典的房價僅售2000€-2500€/㎡左右，有一部分的別墅也只要價3500€/㎡。從整個雅典的房地產來看，這一套夢寐以求的海景別墅房還抵不上北京六環外的平民住房。

毫無疑問，雅典折超低的房價吸引著中國移民人群的眼球，讓投資者看到了新大陸。在2013年4月9日，希臘在議會上批準了，只要是愿意投資不動產的非歐盟的公民，只要成年，信譽良好，無犯罪記錄，而且在希臘購買25萬€以上的非歐盟公民，便可申請自己的配偶以及二十一歲以下的子女的五年居留許可，居留一段時間后便可獲得希臘護照。

而且想在雅典買海景別墅的移民們要趕快下手了，相對其他國家的海景別墅來看，一點點的性價比高，國家優惠更多，門檻更加低。而且移民在希臘居住后并不像一些國家一樣有移民監，你們可以無資產來源證明自由自在的往返二十六個申根國家和地區。