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最近幾年，歐洲購房移民迅速火熱，這股熱潮席卷中國市場，中國富豪紛紛跟隨李嘉誠把目光投向歐洲房產。與中國現在的房價相比，歐洲大都市的房價等同于我國小城市水平。相比2008年，歐洲房價已經跌落30%-50%，基本已跌到谷底而且現在整個歐洲開始出現經濟復蘇的景象，現在正是歐洲房產抄底好時機。除了低價抄底投資，中國富豪為什么還鐘情于歐洲購房移民？

一、政策：限制vs鼓勵

中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而歐洲推出購房移民政策，購置房產、即可擁有身份。

二、房價：居高不下vs抄底時機

國內房地產市場高速增長的黃金炒樓時期已經過去，當前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率居高不下，但房地產投資利潤空間已經極其有限。

三、產權：70年vs永久

國內房產的產權僅有70年，而歐洲房產是永久產權，不受國家政策影響，房產質量好，投資者買下房產后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的"不動產"。

四、裝修：精致vs粗糙

中國的房產多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當初樣板房也有一定差距，加之裝修行業的"有口皆碑"，房屋著實不讓人放心。而歐洲房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。

五、使用面積：低得房率vs贈送面積多

國內房產的建筑面積和使用面積往往差距較大，購房是按照大頭占地面積多少而進行付錢。

六、收費：模糊vs透明

國內的開發商和地產商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而你在歐洲購房明碼標價，通過海外律師公證，直接找房地產開發商簽訂購房合同。購房需要交納稅費明細，合同上清楚寫明，不像國內會出現房產商臨時變價或者中介額外模糊收取費用的情況。

七、附帶福利：學位vs歐洲身份

盡管各個歐洲國家的福利不同，有的可以工作，有的不能受雇傭。但基本都能享受該國的公立免費義務教育，或者享受大學教育資源，為英美留學當跳板。 為子女教育考慮的移民者，無論是想盡早讓子女接受國際化教育，還是對國內教育形式不滿，購房移民歐洲可能也優于在廣東購房。購買歐洲的房子則可以讓孩子獲得歐洲身份，報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學費待遇，享受世界最先進的教育資源和條件。