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隨著海外房產(chǎn)投資演變成合理分化資產(chǎn)配置，降低投資風(fēng)險(xiǎn)的一種重要方式，越來越多的富裕家庭在國外擁有一套或者一套以上的房產(chǎn)。除了少數(shù)老人過去養(yǎng)老，孩子留學(xué)的以外，大多數(shù)投資人只是為了分化資產(chǎn)配置，并不會(huì)去居住。那么買房后如何增值就成了需要考慮的問題。

與其同時(shí)，更多還在思考是否海外買房的家庭，面臨的疑惑也是買了不馬上住怎么辦？下面給大家介紹3種不同的房產(chǎn)出租方式，讓您的海外房產(chǎn)繼續(xù)收益！

包租協(xié)議

包租協(xié)議最大的好處就是收益固定，投資人可以選擇一家信譽(yù)好的包租公司，將房產(chǎn)委托給他們實(shí)施包租，投資者不必?fù)?dān)心房契問題。

租約協(xié)議

租約協(xié)議是指投資者還沒有購房時(shí)，房子就已經(jīng)在出租了，并且按時(shí)收取租金，但由于投資者還沒有擁有房屋所有權(quán)所以租金也無法交付給投資者。等到投資者拿到房契之后，開發(fā)商才會(huì)將租金打到投資人的賬戶內(nèi)。像這種情況，租客可以隨時(shí)和投資者續(xù)約，投資者有權(quán)利商定出租價(jià)格，以獲得最大程度上的收益。

協(xié)助出租

協(xié)助出租是指投資者拿到房契之后，又想把房子出租。這時(shí)投資者可以找開發(fā)商協(xié)助房屋出租，開發(fā)商會(huì)介紹中介公司給投資者，以便將房屋出租出去。但是協(xié)助出租無法保證租期和租金，只能靠開發(fā)商的潛在客戶，這種出租方式不提倡。