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隨著法國移民和留學政策的放寬刺激著大量留學生前來法國留學，來自中國等國家的公司正大舉收購土地或高樓，這些高樓加以改建后能滿足在校大學生的需求。同時，境外不動產投資已經成為中國企業全球布局的重要一環。因此，兩者加來，境外學生公寓租金走高，也使得這一另類不動產投資成為投資者新寵。

投資學生公寓有哪幾個特點呢？首先，學生公寓的需求在不斷上升，學生數量的暴增也是造成學生公寓供不應求的主要推動力。據英國曼城城市大學一后勤部負責人說，校園宿舍遠遠無法滿足逐年增長的學生住宿需求。同時，投資風險最小化，因為學生公寓開發商都提供3-5年甚至更久的包租服務，讓投者的風險最小化。例如，英國學生公寓的租金回報在6%至9%，投資金額不大、租金收益卻相對高，3年保證9%的凈收益率，3年過后，依然能保有6-9%左右的收益率，這遠高于社會性住房出租回報率6%和其他類型的房產租賃回報。最后，學生公寓收益不僅僅靠的是大學生，還有旅游者。很多自由行的旅游者往往會把知名大學作為旅游景點，同時法國很多古老大學周圍旅游景點更是數不勝數。

那么，法國著名的高校又有哪些呢？巴黎大學、格勒諾布爾第一大學、斯特拉斯堡第一大學、里爾第一大學、里昂第一大學以及綜合理工大學、國家行政學院、巴黎高等商業學院、巴黎高等師范學院等。其中巴黎大學，是巴黎一大、巴黎二大、巴黎九大、巴黎十一大等大學的總稱。其中巴黎九大和十一大，在法國排位較高。巴黎房產大多在10萬/每平米。