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德國是中國在歐洲實力最強的經濟合作伙伴，同時德國的柏林與進口貿易有掛的科技知識方面擁有得天獨厚的優勢。除此之外，柏林是一個正在處于跳躍式發展的國際都市，其房地產擁有廣闊的市場和巨大的經濟效益。下面我們來分析一下它為何具有這樣的潛力，被尊稱為“黃金地段”。

根據柏林市政府剛剛公布的《柏林房地產市場報告》顯示，盡管現階段德國柏林這個國際都市的經濟發展很落后。但在國外，大批的房產投資商正在大力地搶購德國首都柏林的房地產。

柏林被稱為是歐洲房地產價格最低的首都城市之一，其地皮和房屋價格甚至遠低于莫斯科和布拉格;其房價比城市黃金地段整整降低了十倍左右。

報告顯示，2005年柏林房地產銷售25,000起，銷售額達90多億歐元，這較以前年均銷售18,000起的成績有了大幅提高。預計2006年銷售市場仍呈現大幅上升趨勢。該報告認為，目前柏林的房地產熱出現于兩年前，并正處于發展上升階段。

外國投資商除了購買普通房屋外，還對商業建筑格外上心。報告認為，外國投資者爭購柏林房地產的原因有三，一是與世界第三大工業國家首都地位相比，柏林房地產價格過于低;二是看好德國經濟發展前景;三是未來的柏林-布萊登堡國際機場將給柏林帶來更大的發展空間。您還等什么呢?