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在葡萄牙投資房產(chǎn)的難度是很大的，如果你是新手那么你要注意的問(wèn)題就會(huì)很多，下面來(lái)介紹幾個(gè)。

首先，要知道很多的葡萄牙的國(guó)民都不喜歡買(mǎi)房子，所以你買(mǎi)房子然后再賣出去的幾率就會(huì)比較小，所以你投資方式往往就是出租，然后需要考察的就是房屋的租金收益率。

怎么看租金收益率呢？租金收益率高的地方，一般房屋的地段都是很好的，所以想要出租的房?jī)r(jià)更高，你們選一個(gè)很好地段的房子是特別重要的。

在葡萄牙，城市中心的房屋平均的地價(jià)是要比郊區(qū)高上很多的，所以葡萄牙的市內(nèi)的房子是更值得投資的。地段好的首要條件就是交通要好，如果房屋周邊有地鐵的化，那么你的房屋便會(huì)有很多人來(lái)組。如果沒(méi)有地鐵的話，就看有沒(méi)有公交系統(tǒng)，或者有沒(méi)有城市的主干道，交通情況越好那么就越能以高價(jià)賣出。

地段還有一個(gè)重要的因素就是房屋周圍的便利條件如何，這就要看房屋周圍有沒(méi)有便利店，或者是有沒(méi)有超市。房屋的周圍有沒(méi)有一些生活必要的設(shè)施，比如醫(yī)院，學(xué)校或者診所。這也是非常影響房?jī)r(jià)的一個(gè)地方，很多的地方前不著村后不著店，那么就很難以高價(jià)出租了。

看好了地段后，就要看的是房屋的裝修和設(shè)備了，如果一個(gè)房屋的裝修好，設(shè)備齊全，那么這個(gè)房屋就很容易租出去，所以很大程度上這也是你要考慮的因素之一。