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西班牙是歐洲的第二大經濟體，國土面積廣泛，經濟發達，近年西班牙國 對外開放了移民政策的條件，變得寬松，使得海內外的投資買房移民在西班牙活躍起來，西班牙的房產趨勢從2014年以來，增長了6.3%個點，房產市場異常的火爆，西班牙買房降低風險需要注意的事項有哪些？

西班牙買房對于投資者來說是件大事，一個合理的投資項目，能夠為自身帶來良好的回報率，但西班牙房價上漲趨勢越來越明顯，如何愛西班牙買房的時候，做到有合理的投資，就需要了解西班牙買房降低風險需要注意的事項了。

在西班牙買房，最受投資者歡迎的是度假房和學區房，主要的帶動點是西班牙每年是熱門的旅游地點，每年在西班牙的留學生也是逐漸的在增加，能夠買到這兩種房型，在西班牙的租金回報率是很高的。西班牙在買房的時候，需要買賣雙方提前交付定金，買方毀約會失去定金，賣方毀約會賠償全部的損失，這是西班牙買房值得注意的一個細節。

在買房的時候，對于舊房應該調查相關的文件，看舊房是否拖欠稅款，來源是否正規，對于新房應該提前咨詢，在不在政府規劃的范圍內，這些都是決定你買房升值還是貶值的重要因素。對于房產的位置的選擇，要結合房產周圍的基礎設施，能夠在一個交通方便的區域范圍內。