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柏林作為德國的首都，更是連接全世界的重要交通樞紐，德國經濟實力雄厚，文化兼容并包，近年來德國開放了一系列對外投資者的政策，導致于德國柏林成為了熱門的投資城市。柏林眾多高校治學嚴謹也讓世界各地的留學生紛紛去德國留學，作為留學生出租房子是在國外必要的大事，那在柏林哪種方式更容易出租呢？

今年德國最新出臺的投資政策讓柏林房屋的租金價格提高至平均水平的10%以上。租金的提升對于在德國租房的人群而言就意味著得花費更多的費用在住房這一塊，對于投資者更樂于在德國投資者投資居住的公寓、學區房的，因為能夠有高租金的價格以及能夠有高回報的租金利率。柏林的房屋出租也成為了4000歐元每平方米漲至現在的8000歐元每平方米，從2013年直至近年，柏林的租金上漲了，10%以上，柏林哪種方式更容易出租？

在德國柏林學區房是最好出租的，柏林擁有世界著名的名校。柏林自由大學、柏林建筑學院等都是德國著名的理工科學校，在此附近的學區房每年都吸引著無數的留學生來自留學，學區房很是熱門，也更容易出租。柏林的景點房也是很容易出租，每年來柏林旅游的游客數不勝數，每年旅游旺季住房不得出租，租金都會根據游客的人數來定價格，在淡季的時候房屋都會對房屋進行相應的調試。