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希臘轉(zhuǎn)讓房屋的注意事項(xiàng)
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/8/25
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希臘國(guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)薄弱,希臘的房屋價(jià)格相對(duì)歐美國(guó)家較便宜,對(duì)于希臘額房屋買賣投資房,無(wú)論是出租還是轉(zhuǎn)讓,都是一個(gè)細(xì)節(jié)性的問(wèn)題,那希臘轉(zhuǎn)讓房屋的注意事項(xiàng)是什么?
房屋轉(zhuǎn)讓是在房產(chǎn)交易中一個(gè)比較大的形式,包括房屋買賣,包括繼承與轉(zhuǎn)讓。在房屋轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中應(yīng)該確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán),確保自身的房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有問(wèn)題,可以在轉(zhuǎn)讓后交與轉(zhuǎn)讓人正常使用,確保轉(zhuǎn)讓流程能夠順利的交易。在轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移就必須以合同的形式承認(rèn),在簽訂轉(zhuǎn)讓合同的時(shí)候,一定要看看清楚合同里面對(duì)于買賣轉(zhuǎn)讓雙方的各自,責(zé)任的說(shuō)明以及違約后,該如何物理。
希臘轉(zhuǎn)讓房屋的注意事項(xiàng)還有一定要看該轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是否具有合法性,是否有拖欠物業(yè)管理費(fèi)等,房屋的產(chǎn)權(quán)是不是就是轉(zhuǎn)讓人名下,房屋還在政府的規(guī)劃范圍之內(nèi),這些都是值得注意的。合同應(yīng)該具體明確在房屋轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,在轉(zhuǎn)讓的合同有效期限內(nèi),如果房屋子發(fā)生了對(duì)房屋的建筑造成了破壞,造成了不可避免的損失將該如何賠償以及處理。
希臘的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)賣,具體分為幾種不同的形式,辦理流程所交的稅費(fèi)也有所不同,一定要提前了解,咨詢清楚自身轉(zhuǎn)讓的房屋的稅費(fèi)是多少。希臘幫我轉(zhuǎn)賣的過(guò)程中一定注意,雙方都會(huì)有律師陪同。
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