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自從20120年十月九號(hào)，葡萄牙就推出了黃金居留計(jì)劃，為許許多多想要移民葡萄牙的外籍人士提供了政策優(yōu)惠。其主要是針對(duì)三類投資活動(dòng)類型，一是在葡萄牙投資一百萬(wàn)歐元，第二是創(chuàng)造至少是個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，第三，是在葡萄牙高買至少價(jià)值五十萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。只要符合上述一項(xiàng)，就可以享受攜帶家人一起移民葡萄牙的優(yōu)惠政策，享受葡萄牙居民的優(yōu)質(zhì)福利與舒適的環(huán)境。

顯而易見(jiàn)第三類移民條件是最為大眾接受的，買房，程序相對(duì)簡(jiǎn)單容易。在葡萄牙購(gòu)房，首先得預(yù)定機(jī)票提交申根簽證材料，在葡萄牙選中心儀的房產(chǎn)后提交百分之五的定金，之后申請(qǐng)投資人個(gè)人銀行賬號(hào)，簽訂律師授權(quán)協(xié)議前往SEF采集指紋，然后投資人需回國(guó)，在六十天內(nèi)支付尾款至其在葡萄牙的銀行，經(jīng)律師開(kāi)始辦理購(gòu)房交納相關(guān)稅金辦理過(guò)戶手續(xù)，再審核雙認(rèn)證材料，律師向SEF申請(qǐng)居住許可證，最后便可獲批居留卡。

雖然看起來(lái)葡萄牙的簽證弄起來(lái)比較簡(jiǎn)單，但是對(duì)于要購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是簽證還是選房都是十分重要的。如果說(shuō)購(gòu)房者其最終目的是用于自己居住，那么要考慮到子女上學(xué)等實(shí)際情況，里斯本大區(qū)的房產(chǎn)是不錯(cuò)的選擇，這里交通便利機(jī)構(gòu)設(shè)施也是十分完備的，周邊區(qū)域如辛特拉，阿蘭特茹等近郊房產(chǎn)同樣也是優(yōu)先選擇。倘若購(gòu)房的目的是用于投資，或者購(gòu)房后不能立即居住，需要養(yǎng)房的話，那么，可以選擇里斯本的一些高檔的公寓或者周邊別墅，這類房產(chǎn)的收益是相對(duì)較高的，投資收益每年達(dá)3-5%左右。