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巴黎和馬賽都是法國最重要的兩個城市，這里的氣候宜人景色秀麗，是旅游的圣地，每年都有很多人前來觀光游玩，這兩個城市也是留學生最想要去的地方，因為一個是法國的首都，一個是法國的第二大城市，而且法國的高等教育在歐洲也是被認可的，所以很多投資者因為這兩個城市的留學生越來越多，就開始了一系列的投資，尤其是房地產，投資形勢大好。

本身法國的房產就比較緊缺，所以對于這些留學生來說可以投資學生公寓，成為了這些留學生短租的目標，學生公寓比較安全，主要在大學城附近，交通便利，因為這一點，深受留學生的喜愛，所以巴黎和馬賽留學人生攀升越來越多，所以投資房產的人也越來越多，都想通過靠這些學生賺取更多的錢。

巴黎和馬賽隨著人口的增加，住房面積緊缺很嚴重，不過很多人都選擇租房子生活，而且法國人對于生活質量要求很高，租房子也要找一個環境好的地方，除非是經濟拮據的家庭，選擇廉價的住房租住。但是對于這些留學生來說不一樣，他們會選擇一些安全的居住點，最好是學生密集的，所以學房區和學生公寓就成為了這些留學生聚集的場所，所以很多人投資這樣的地方，基本是一本萬利，短期內就可以收到豐厚的報酬。