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在海外購房一般都需要找中介公司，不僅可以節省時間還可以獲得專業的咨詢。當然，買家本身也需對葡萄牙的房產買賣有最基本的認識。現簡單介紹購房時的一些注意事項，供首次購房人士參考。

買房時要注意漏水房。漏水房是指以水泥石為原料構造的房子，房子的結構之間沒有安全防范，而且容易造成木料腐爛。漏水房一旦落在手里，不僅出售困難，而且自己住在里面也會身體不適。在葡萄牙有10萬多的漏水房，修理這種房子所花的費用將近上億元，所以買家在購房前除了認真聽取律師的建議外，還應請人做建筑檢查。

要小心購入含有石棉材料的房子。這種房子雖然隔音效果好，但是容易發出有害氣體，影響人體健康。在買之前可以讓專家來鑒定，也可以花錢找專業機構來鑒定，買個安心。假如你不小心買了石棉房，也不必太過緊張，只要按照石棉建筑機構網站中介紹的步驟，鏟除石棉，自住或將來出手就不再有后患。

現在購房者在買房時還會考慮是否有升值空間。一般來說，離購物中心或學校近的未來升值較快，交通不方便的則升值慢。

購房者還要密切關注政府的動態，從中尋找有幫助的資料，多留意市政府網站上公布的計劃將有助于買到升值潛力大的物業。

買房是人生一件大事，買家不可大意，以免招致不必要的損失。