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如今歐洲各國經(jīng)濟發(fā)展的很快，一些移民政策也開始在各國推行，推行出來的移民政策帶來了很多福利給廣大的移民投資者，所以說在歐洲一些國家投資是移民首選的地方，尤其是荷蘭。

投資房產(chǎn)不是件簡單的事情，作為荷蘭的投資者，投資要謹慎一點，投資者需要知道一些知識點：

1、是投資公寓還是別墅

投資者沒有一個不是精明的的，在公寓和別墅投資類型中，很少有人投資別墅，更多的是將資金投在別墅上面。公寓建成之后隨著年數(shù)的增加，其價值會逐漸降低，但是別墅就不同了，別墅也會老化，但土地是永久產(chǎn)權，價值不會減少，反而會增值。

2、地段如何選擇

投資者更愿意投資好的地段，好的地段環(huán)境優(yōu)美，自然環(huán)境優(yōu)雅，其所處的地域有很好的增值空間，交通方便，附近的公共設施很齊全。投資好的地段后期得到的回報率相對來說較高些，對投資著來說是個寶，是好的選擇。

3、成本和風險問題

選擇好的地段成本相對來說高一點，回報率會好一些，一些成本低的地段，在成本的花銷上相對來說有些低，但不代表風險就低，其實成本的高低未必能夠決定風險的高低，也不是成正比的。

投資荷蘭房產(chǎn)的時候注意以上幾點知識，熟悉投資面臨的注意事項，可以在投資方面得到更多的回報。