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中國有句俗話說的好，縱有家財(cái)萬貫，不如瓦房一間。中國人對(duì)房產(chǎn)具有著與生俱來的依賴，老一輩的中國人大都不愿意離開鄉(xiāng)土，近年來，為謀生路或者出于留學(xué)、移民的其他考慮，越來越多的中國人開始舉家搬遷，遠(yuǎn)走巴黎。到了異國他鄉(xiāng)之后，很多人的第一個(gè)想法仍然是要買屋置宅。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在法國的中國人，房產(chǎn)擁有率高達(dá)百分之八九十。中國人還是認(rèn)為擁有房產(chǎn)更為安心，盡管在法國買房并不劃算，因?yàn)樵诜▏�巴黎買房的話，需要交納地產(chǎn)稅和物業(yè)費(fèi)，這兩項(xiàng)費(fèi)用加起來的數(shù)字絕對(duì)會(huì)讓買房的人感到壓力特別大。

巴黎的物業(yè)稅主要是由地產(chǎn)稅和居住稅組成的。地產(chǎn)稅和居住稅是由法國各個(gè)區(qū)、省、市政府代為征收的地方稅。地產(chǎn)稅大致可分為“建成房屋土地稅”和“未建房屋地產(chǎn)稅”兩種。地產(chǎn)稅需由房屋的業(yè)主繳納。稅收的額度以房地產(chǎn)的租賃價(jià)格作為征稅的基礎(chǔ)，然后再乘以一個(gè)可以調(diào)整的稅率之后最終計(jì)算得出的結(jié)果。物業(yè)稅每年的稅率由房產(chǎn)所在地的市政府確定。而居住稅則是由房產(chǎn)的居住者代為繳納，不論居住者是房屋的業(yè)主還是房子的租客。如果房屋空置的話，那么業(yè)主就不必繳納居住稅。居住稅的稅收額度的計(jì)算方法與地產(chǎn)稅一樣。除此之外，在法國巴黎，一些弱勢群體是可以享受免征地產(chǎn)稅和居住稅待遇的。60歲以上的老人、殘疾人、年收入低于一定數(shù)目的人都可以免征居住稅，75歲以上的老人、殘疾人則是地產(chǎn)稅的免征對(duì)象。