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因為德國整體投資環境優越，投資風險較低，居住環境優美，更重要的是德國允許沒有長期居留許可的中國人在德國購置房產。近年來，德國房地產行業良好的投資前景吸引了大批中國投資者的目光，越來越多的中國人開始考慮下海投資德國的房地產。

據房地產行業的專業人士介紹，在德國買房對中國人來說是一個不錯的選擇。德國房屋的租金水平在世界范圍內一直處于較高水平，中長期的增值潛力十分可觀。

德國的很多大都市近年來也借鑒了世界其他城市的先進經驗，陸續推出了很多地理位置優越、設施齊全、建筑風格吸睛的商住兩用房屋。除此之外，德國市政府近年來都越來越重視中國買家，把吸引中國投資者當做市政府工作的一項首要任務，給那些愿意到德國發展的中國人提供了比較優渥的條件和待遇，也是吸引中國買家的重要因素。

與美國、加拿大、澳大利亞、英國等中國移民人數較多的國家相比，德國對于中國人來說，實際上還是一塊“新大陸”。在德國買房子如果首付超過了房產總值的一半，就可以從銀行申請貸款。除此之外，與美國等移民熱門國家不同的是，在德國買房的業主每年不需要支付高額的房產稅。

對于在德國購屋置業的中國人來說，比較“實惠”的一項福利就是，所有在德國投資超過5.2萬歐元的投資者，通常都可以獲得為期一年時間的多次往返德國的簽證，之后還可以將辦理的簽證的有效期限延長至兩年。由此，在德國買房不僅可以投資，也避免了每次進入德國的時候的繁瑣的簽證申請程序，這是因為上述的原因，德國房地產交易吸引了大批中國買家前來入市投資。