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荷蘭高質量低消費的生活，吸引了越來越多的華人。移民荷蘭之后，買房還是租房成為新移民面臨的問題。下面就一起來看一看怎么在荷蘭貸款買房。

在荷蘭當地人貸款買房是不需要交首付的，但是外國人需要交至少10%左右的首付款。辦理貸款買房，需要辦理個人稅號、個人30%減稅獲批等一大批的手續，大概需要半年左右的時間，手續辦理完成之后再聯系購買。

對于非荷蘭國籍的移民，需要滿足以下條件銀行才會給辦理貸款買房手續：

1.      至少在荷蘭生活5年。

2.      具有荷蘭居留證明。

3.      財務獨立。

4.      需要支付一部分定金。

荷蘭貸款買房的按揭時間最高為30年。你也可以選擇更短。貸款的利息取決于貸款的時間長度，一般30年的貸款利率在4.5%-5.5%，10年的貸款為3%-4%，貸款時間越短利率越低。貸款的金額也取決于房價、貸款人的居留情況、合同情況、還有個人收入情況，銀行會根據貸款人的綜合測評給予貸款金額。

另外，貸款人每個月都會得到政府的退稅，具體金額根據貸款的金額，利息率以及個人收入而定。政府采用個人收入減去稅款的方式退稅。如果是一次性付款，政府會認為你比較富裕，所以不會給你退稅。

貸款買房能大大減少經濟方面的壓力，能集中更多的精力放在事業上面，對于經濟條件不寬裕的移民來說，是一種好辦法。