為什么說在希臘有的地方租房比買房要劃算
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/8/30
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在經濟日益增長的今天,房價可以說是我們最為頭痛的一個問題,有時在國內的住房壓力變大,人們不禁就會向往國外的房子,而在希臘,這個充斥著非常濃厚的歷史氣氛和神話氛圍的城市,租房比買房還要劃算。
按照常理來講,在合理的租售條件下,買房比租房要劃算的多得多,超過合理租售比的話,租房就要比買房合適。但是由于希臘的特殊情況,就比如說目前還不需要支付一些稅務,所以從租售的角度出發可以從其他歐洲各國的一百多倍大幅度提高到兩百多倍,又因為現在經濟的問題,希臘養房的成本變低了,合理的租售甚至可以提高更多,比如在雅典等一些城市。
那么為什租房比買房要劃算一些呢,現在越來越多的人將買房看作是投資,但是房價越來越高,讓很多人望而卻步,但是在租房的市場不一樣,在房價滿天飛的城市,房租并不會因為某各地區的房價變化而變化,在租房的市場中,房子的租價已經體現了現在和將來,所以無論任何時候,房租的價格基本都是合理的。
另一方面,租房付款是不能通過借貸來完成的,必須是現金支付,房租也必須依照真正的供求關系來定位,換一句話講,房租所反應出來的,才是租房消費者們真正可以承受的范圍。這也是在希臘,由于國家經濟的問題更多人覺得租房比買房更為劃算。
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