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西班牙議會通過了《創業者法》,意味著“50萬歐元購房換居留”購房移民政策正式生效。于是2013下半年歐洲買房移民房產投資的風向迅速轉移到西班牙。天上掉餡餅的事，你碰到了，會想成為追隨者嗎?這個問題值得思考。

西班牙可以投資的房產包括四種，一是經濟型房產，旨在獲得居留許可;二是豪華別墅;三是大型投資，整棟房產;四是其他倉庫、酒店、商用房產等。如果是作為投資者，什么類型的房產才能給自己帶來最大的收益呢?

度假房最受歡迎

如果要投資西班牙房產，度假房最受歡迎，而最受歡迎的度假房產多坐落在海濱城市和島上。比如：瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸)，安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)，以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)。

西班牙有三大區域的房產值得投資。首先是馬德里。這是西班牙政治、經濟、文化、交通和金融中心，人口452萬，地處海拔670米的山間盆地上，是歐洲地勢最高的首都之一。馬德里的房產房型有公寓到聯排別墅等。其次是巴塞羅那。位于西班牙東北部地中海沿岸，是加泰羅尼亞自治區首府，市區人口151萬，連同外圍地區為400萬。僅次于首都馬德里，是西班牙第二大城市，這里依山傍海，地勢雄偉，是度假勝地。第三是南海岸的阿利坎特和馬拉加。馬拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均氣溫23度，氣候宜人，人口只有60萬，這里距離馬爾貝亞、格拉納達、塞維利亞、科爾多瓦等城市，都相當近。

學區房值得擁有

獲得西班牙居留許可后，可享受西班牙當地居民的教育福利，這是一部分投資者移民西班牙的原因之一。

據了解，西班牙的教育：小學6年;中學4年;大學4~5年。2~3歲的兒童可以自愿上幼兒園小班，4~5歲上大班，國家的幼兒園是免費的。 6~16歲義務普及教育，交通和食堂是免費的。小學主要課程：語文、數學、社會和自然體驗、藝術表達、音樂和體育。初中增加人文與自然科學、外語和宗教等課程。學生完成初中學業后可以選擇升入綜合中學，綜合中學主要有三大類的課程，一是文學，包括人文科學和古典語言;二是科學，重點是數學;三是有關農業、工業和其他方面的技術課程。另外，公立大學本科和博士階段，也都是免學費的，根據學校的不同，每年只需要支付300~500歐元左右的注冊費即可，若到其他歐盟國家讀大學，按照歐盟居民對待，學費減免。

既然想在西班牙投資房產，肯定首選投資回報率高的地方，問題是面對繁多的西班牙房產，你又不懂這行的奧妙，這時候是否需要找個專業的人來指導您進行房產投資，以最少的投資，獲得高回報，現在人民幣都在貶值，不想讓錢貶值，投資房產絕對是個萬全之策，經紀再蕭條的國家，房產始終是支柱行業，只有可能升值，說再多再好也沒用，只有親身體驗過移民大潮，進行房地產投資，才真正知道賺錢是什么滋味!