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法國新房優勢如下：

1.新房日�；ㄙM少：新房子沒有那么多毛病，不需要整天找人修理。

2.買新房有國家法律保障：對于期房來說，如果開放商沒按時交房，購房者可要求返還房款。法國法律在這方面偏向消費者，如果開發商拒絕返款也不用擔心，因為房地產開放商背后都有銀行支持，銀行會保障工程順利進行。

3.居住環境更舒適：從20002年開始，法國政府就對新房的建設制定了嚴格的建筑條例。要求墻壁和地板的防噪音等級必須要高，并且建筑用料會更加環保健康。另外新房基本都按照最新的設計趨勢和居住要求進行設計和建造，會更符合當今人們對房產實用性的要求，不論是自住還是租賃，都更加熱門。

4.購房時減免增值稅：新房擁有眾多稅收優惠，法國的增值稅為20% 。普通新建住宅地產一般不會有增值稅的減免優惠，但是這里有一個例外，那就是投資新房。

法國舊房優勢如下：

1.        翻新，改造后增值。購買可改造的舊房子，最大的一個優勢就是您可以通過翻新和加建讓房子增值。其中，翻新往往比推倒重建來得快，如果您規劃得好，房子立馬可以增值。

2.        舊房子有一些新房子不具備的優勢，而這些優勢可能并不是表面能看出來的，因此在看老房子的時候，建議盡量仔細觀察、多聽多問，可能會發現很多隱藏的優點。

3.        某些郊區所特有的環境和氛圍是不可復制的，這也使得它們能不斷地吸引租客和買家自己前來居住。