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近些年來，西班牙的美景以及房地產(chǎn)市場深受投資者的青睞，而且增長幅度巨大，鞋子成果很大程度上都是來自海外投資的注入，西班牙正是因?yàn)橥顿Y良好的前景受到了越來越多的關(guān)注，越來越多的投資者都想躍躍欲試，而現(xiàn)在也是出手西班牙房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)，那么想要在西班牙購置一套房產(chǎn)需要注意的是什么，購買房子有什么樣子的技巧。

在西班牙購房，不同的房租類別有著不一樣的特點(diǎn)，按照常理來說新房的質(zhì)量會(huì)好，但是在西班牙這座旅游業(yè)火熱的國度，像馬德里這樣的城市新房基本都處于飽和的狀態(tài)，所以說如果是看中的是規(guī)劃樓盤并沒有開始建設(shè)，那么他的質(zhì)量問題一定要慎重考察。

如果想在西班牙購買房子并且已經(jīng)擁有了足夠的資金，那么購房的日子最好往前提，因?yàn)楝F(xiàn)在的西班牙房價(jià)處于一個(gè)上漲的趨勢，目前西班牙的房價(jià)高的集中在市中心，不過在西班牙郊外的小城區(qū)房價(jià)處于持平還略有下跌。

在西班牙，房屋的定金合同具有非常強(qiáng)大的法律約束力，所以在選定好了心儀的房屋后，就要開始著手確認(rèn)房產(chǎn)信息，然后便開始簽訂房屋定金合同，如果在這過程中因?yàn)橘u家問題而導(dǎo)致房屋交易中斷，那么賣家將退還買家雙倍定金，而因?yàn)橘I家導(dǎo)致房屋交易無法進(jìn)行下去，則買家無權(quán)向賣家討要定金。