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在咱們中國很多人都有買房增值的概念，其實在歐洲也一樣，歐洲人也會通過買一些可以升值的房子進行投資，所以投資歐洲房產已經成為了有錢人賺錢的一種途徑。在意大利想要投資最火熱的房產，最好的就是讓房產出租，這樣可以獲取高額的回報，還可以通過租出去讓房子有很大的升值空間，有很多都是以房養房的現象，意大利也是歐洲投資房產最好的地方。

意大利現在的房產市場非常的活躍，不僅當地有錢人開始投資，還吸引了很多海外眾多投資者，這些人都選擇一些有升值空間的房產類型作為投資，比如學校附近的房子，就是學區房，肯定受到大家的歡迎，畢竟這樣的地方有很多學生想要居住，所以可以把房子租給學生，這樣算來一年的租金就不少，而且這樣的房子過幾年還可以增值很多倍。

投資意大利房產又安全又有回報最好的方式就是要選擇優越的地理位置，除了上面的學區房以外，還可以投資公寓房、海景房都是很多投資者的目標，而且投資市場的彈性回報率比較高，能夠在兩個季度就可以收回成本，而且一年下來還可以獲得很多租金，所以這些都是意大利投資最火熱的房產種類，相信在未來幾年內還會有更大的發展空間，意大利也成為了眾多投資者的新寵。