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葡萄牙房產投資因為50萬歐元房產投資以上可獲得葡萄牙移民資格的政策的實施而進入熱火朝天階段，并且葡萄牙移民的審批時間只需要兩個月就可以辦理成功，因此成為眾多房產投資者想要移民歐洲的首個考慮國家。

葡萄牙房產投資可以買期房也可以買現房，現房是新房，可以是新建設的房子，葡萄牙這類的房子很少，并且區位條件一般沒有期房好，葡萄牙的期房是指二手房，更多的是外表古老，內部拆空重建的房子。葡萄牙是個老牌的資本主義強國，擁有悠久的歷史，葡萄牙政府規定不容許改變房子的外觀，只可以內部改造，這也就是葡萄牙的期房了。葡萄牙的期房一般位于葡萄牙城市的中心位置，那些地方被改造成城市的商業中心，經濟潛力非常強，并且期房只是外表看起來陳舊，內部確實全新的現代化裝修，還是非常適合居住的。如果投資者置業是為了增值，期房是最好的選擇，它的區位優勢、地區配套設施、交通出行都是十分完善的。投資者在葡萄牙無論是購買期房還是現房，地段應該作為第一標準。

如果投資者在葡萄牙購買期房投資，阿爾加維和里斯本可以作為一個不過的選擇，這兩個城市是葡萄牙旅游經濟最發達的城市，這里的期房類型的公寓和商鋪都是很容易收獲投資收益的。如果是為移民自住，建議購買里斯本學區附近的房子，如辛特拉，那里的教育資源比較好。