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目前歐盟的一部分國家出臺了一系列的移民政策，導致有很大一部分海外移民是選擇移居到這些國家去。此政策則是購買房屋并成為他的產權擁有人五年以上，則可以獲得該國家的永久居住權。此項移民政策一出，期待前往歐盟居住生活的移民者瘋狂的涌入這些國家之中。

其中最為典型的這是葡萄牙，在這場移民風暴之中，葡萄牙吸引了數以萬計的移民者，每天都有人遞交移民材料前往葡萄牙。而在這樣一個情形之下，葡萄牙房地產市場迅速火爆，從移民政策發布之后，葡萄牙當地新房以及二手房的成交價格均有漲幅，同時不斷有投資商投入至今開設新盤，在此狀況之下有眼光的投資者做快速的進入葡萄牙房地產市場。

大型金額投資的投資者在少數，在這場金融風暴之中，還有少許人選擇購買房屋成為一名包租婆，坐收傭金。在選擇做包租婆的時候也需要一些注意事項。其原因是保障房東與住客之間相互的利益，以免產生不必要的弊端。

客協同好此項事宜之后，并且雙方簽好一式兩份的租房合同，再將房屋鑰匙交于租客。

在之后與租客的交往之中，可以任意的選擇親近或者疏遠。疏遠，則在之后交往之中除了關于房屋上的事之外，最好不要與租客有其他方面的來往，關于租客的事情也不必多過問，生命安危除外。親近則與租客平常多交往交流。協同好租客與房東之間的關系。