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英國房產租出去不如賣出去賣房要看好時機

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/6

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雖然說在英國的房產租賃市場確實算是非常的火爆的,但是也僅僅是局限于一些相對來說比較熱門的房產類型和房產區域當中。對于那些普通的房產來說的話。當你在投資的時候,其實很多時候,將房子出租出去還不如直接將房子賣出去。不過,無論是在英國還是在國內,在出售房子的時候,都應該抓住機會看好時機。畢竟,只有真正的找準了時機將房子賣出去才比租出去更好。

很多時候,有的人都認為在英國買房之后,選擇在房子租出去是一個不錯的選擇。但是嗎,如果你仔細的考慮一下的虎啊,其實你就會發現。無論是在租賃市場多么火爆的地方,想要將自己購買的房子租出去的不算你中途的維修費用,就需要20到30年的時間,才能夠將房產的所有成本拿回來。但是,如果算上房屋的維修成本、租客的間斷時間的話,想要將房屋的成本拿回來很多時候都需要30到40年的時間。而在這么長的時間之后,你所賺到的僅僅是一所幾十年的二手房而已,僅僅只有購房價值的8層左右,還不算貨幣貶值。所以,僅僅是從這點上面來說,其實買房出租并不能賺到多少錢的。

相對于買房出租來說,在你買房之后,如果選擇了一個合適的時機將自己的房子賣出去的話,其實完全是可以在很短的時間中賺到房產投資1到2層的利潤的。所以,選擇好了時機,在英國投資房產的時候,賣房比租房劃算。

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