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2016,我們為什么需要海外資產配置?

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/3/3

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你知道近期全球經濟形勢發生了哪些逆轉么?春節期間,全球市場動蕩,全球風險資產價格大跌,黃金、國債、保險、房產等傳統避險資產備受追捧。有些人是出于理性選擇,有些人是盲目跟風,還有一些人還在“持幣觀望”。這些人多半是在猶豫一個問題:海外資產配置,是否是今天中產階級理財所必須的?

 

這要從幾個方面來分析:

海外資產配置:中國只是剛剛起步


如果做一個橫向比較,我們會發現中國人海外資產配置比例并不高。發達國家家庭海外資產配置目前約為15%左右,某些國家甚至更高,比如新加坡,由于自身市場太小,資本市場又發達,足不出戶就可以全世界投資,所以比例更是高達37%。而中國家庭的海外資產配置目前僅為4%~5% 左右。

 

也就是說,絕大多數中國家庭是沒有海外資產的。即便是中國的高凈值人群,海外資產配置比例也并不高。

 

資本逐利而動,沒有也不應該有國界


今年,朋友圈、微博里都在發:王健林又在國外砸錢啦!潘石屹帶著資產“外逃”啦!李嘉誠把錢都搬到歐洲啦!可大眾輿論卻將這些新聞引向了一場有關“愛不愛國”的大討論。其實這和愛不愛國,有沒有責任感,扯不上絲毫關系,純粹是資本的逐利行為。對于資本來說,沒有,也不應該有國界。

 

如果你的資產超過一億美金,通常就需要family office來管理你的投資組合了,而這個投資組合是全球性質的,澳洲的酒莊,新加坡的基金,美國的國債,香港的保險,倫敦的房產……只要是風險收益評估達標,都會列在投資組合之內。資產到了這個級別,一般來說都會有穩定的收益和回報,這也就是為什么處于世界TOP1%的富豪資產能夠一直積累、傳承,和其余的人不斷拉開差距。

中國家庭投資模式現狀:一直在擴張

 

以房地產為例,早期,中國人投資房地產只關注家庭所在地的城市,但目前,已經開始全國范圍內投資。例如投資回報率比較高的北上廣深,以及海南、三亞、廈門、煙臺等這樣的旅游城市。

 

這是市場開放、信息公開、壁壘降低形成的必然趨勢,照這個趨勢發展下去,也必然從全國買房到全球買房。這已經是現在進行時了!中國人目前海外房產投資的增速成倍上漲,進2014年就購買了超過300億美金的海外房產。



 

你愿意吃肉、喝湯,還是挨打?


從去年8月央行人民幣中間價浮動以后,人民幣兩天之內跌了4% ,11月,人民幣加入SDR,可能會持續走低。這個檔口,把人民幣資產換成海外資產,是一個非常明智,也非常正確的決定。例如日元對美元跌了50%,人民幣還堅挺,那么相當于現在去日本買房打了五折,這就是為什么中國人這幾年去日本瘋狂買買買。

 

關注財經新聞的朋友可能會發現,最近一年,中國的外匯管制越來越嚴,尤其是最近半年,更是嚴查嚴打地下錢莊,限制“螞蟻搬家”式換匯,近兩個月,銀聯卡境外提現也開始受限……一系列的動作和政策,都是要鎖死人民幣資產流出,因為,人民幣資產正在以前所未有的速度出逃。

 

從來都是先跑的吃肉,后跑的喝湯,最后跑的挨打。8月11日之前把人民幣換成美元,8月11日后你就相當賺了4%。隨著資本管制的嚴格,人民幣資產轉移出國會越來越難。等到大多數人反應過來,想要把辛苦錢轉出海外,會發現,已經來不及了!

 

最后聽李稻葵先生說海外資產如何配置?

 

清華大學中國與世界經濟研究中心主任、清華大學經管院博士生導師李稻葵先生說:

 

我長期以來一直呼吁,其實我呼吁了將近10年了:中國的投資者應該在全球范圍內布局自己的投資類型和產品,不能局限于一個地方。因為中國投資者已經有大量資產,所以投資者需要多元化的產品來對沖風險,不僅要對沖個人的財富風險,還要對沖留給子女的財產風險。

 

我特別想強調的一點是:投資者一定要有長遠眼光。也許投資者將資產投到了歐洲,一年之內負增長,但只要你認定這個大方向沒問題,投資的是穩定、定位不錯、基礎資產沒問題的公司,就要堅定不移持續下去,一定要有耐心,一定要長遠。規劃國際化的資產,一定是短期內你不指望的錢,也就是把未來三四年內你不用的錢分配到國外去。還需強調的是,對于投資于國外市場、境外市場的資金,你在短期內不要太著急。將資金配置到國外是一個長遠戰略,是一個長期的方向性決策,你需要慢慢的一點點地執行,而不要被短期的信息、新聞、炒作所影響。

 

2016年投資的重點還是要跟實體經濟緊密配合,一個重要的關注點是整個實體經濟在調整,去產能、去庫存,這個過程會帶動相關的實體企業并購、重組。還有一個重要關注點是:已經低迷了若干年的一些產業,例如鋼鐵、煤炭等由于并購、去產能,它的價格走勢可能在逐漸見底回升。

 

現在回到當初的那個問題,想必,你已經有答案了……2016年海外資產配置勢在必行!

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