欧洲杯 竞彩足球/欧洲杯2024比亚迪/美国女排联赛/nba直播极速体育 - 竞彩足球app手机版下载

葡萄牙房產(chǎn)稅收主要分為四種：
一、房地產(chǎn)稅：房地產(chǎn)擁有者每年應交納房地產(chǎn)稅，屬地稅范籌。
1.鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)：繳納比例為0.8%；
2.城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)：繳納比例在0.2%-0.5%之間；
3.稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊價格核算，并由地方政府進行周期性復核，稅額征收核算基數(shù)通常為房地產(chǎn)市場價格的80-90%。
二、增值稅
葡萄牙增值稅采用三種稅率：一般稅率為23%，優(yōu)惠稅率為12%，最優(yōu)惠稅率為6%。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅：葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在進行買賣時均須交納房地產(chǎn)交易稅，是買方對所購物業(yè)的應繳稅款。
1.稅費征收基數(shù)取房地產(chǎn)成交價格或房地產(chǎn)注冊登記價格二者較高者；
2.鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)：交易稅為成交價的5%；
3.城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)：交易稅稅率根據(jù)成交價的高低而不同；
4.房地產(chǎn)買賣合同金額在92407歐元以下免交房地產(chǎn)交易稅；
5.92407至574323歐元之間采用2%至8%滑動稅率；超過574323歐元，房地產(chǎn)交易稅稅率固定為6%。
另外，房地產(chǎn)交易稅由房屋買主支付，一般在支付房款同時或者在支付房款后的第一個工作日支付。在國外進行的房產(chǎn)交易，必須在房產(chǎn)交易后的下一個月內(nèi)完稅。

四、印花稅
例如：您在葡萄牙購買了一套價值50萬歐元的房產(chǎn)，那您需要繳納的印花稅為500000*0.8%=4000歐元。
在這里還需要注意一點：如果投資移民所購房產(chǎn)出租，還會產(chǎn)生一定的租金稅。
租金稅：租金稅屬于個人所得稅，計算方法比較復雜，需要根據(jù)房產(chǎn)的維修費、保險和物業(yè)管理等各種因素來計算。
相信投資者通過對比已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，比起中國的房產(chǎn)稅費，在葡萄牙購買一套房產(chǎn)，按現(xiàn)在匯率來支付，實際費用遠低過中國購買同樣品質(zhì)的房產(chǎn)。何況，葡萄牙房產(chǎn)所附贈的永久使用產(chǎn)權(quán)、社區(qū)衛(wèi)生和綠化環(huán)境、福利和教育水平、一家三代移民永居權(quán)都是中國房產(chǎn)所不可比擬的。因此，葡萄牙吸引了大量中國土豪去購房移民，也就不足為奇了。