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今年真算得上多事之秋了，6月底，英國(guó)近一半的民眾支持退歐，頓時(shí)驚呆各路吃瓜群眾，最開始大家都以為這場(chǎng)鬧劇不過是個(gè)笑料，誰也沒曾想英國(guó)居然成功“脫歐”。這可真是資本主義民主的先進(jìn)代表呀！ 不過遺憾的是有著“操豬”之稱的卡梅倫總理宣布辭職，而向來高高在上的英鎊也應(yīng)聲下跌至自1980年代以來最大的跌幅。很多投資者認(rèn)為抄底去英國(guó)買房的時(shí)機(jī)到了。然后去英倫三島買房你不得不要了解以下冷知識(shí)。

1．英國(guó)買房首先要了解當(dāng)?shù)卣�策。�?duì)于一些有移民需求的投資者來說，一定要是留心移民政策。而目前申請(qǐng)移民英國(guó)是通過計(jì)分制度來完成。英國(guó)移民局不會(huì)簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單非英籍人士在英國(guó)富人區(qū)買了一套房后，就給予簽證或批準(zhǔn)入籍移民。尤其是我們那些無知的國(guó)人，花了冤枉錢不少，還移不了民。

2．買房之前一定要聘請(qǐng)當(dāng)?shù)芈蓭煟�即使不喜歡外國(guó)人，要一定要請(qǐng)一位華人律師。英國(guó)買房是完全不需要房屋中介，但全程需要專業(yè)律師的協(xié)助。換而言之，如果沒有房屋中介對(duì)房源的介紹，那么一些選房變得更為困難和復(fù)雜，這都需要買家慧眼識(shí)珠。在選定好房源之后需要聘請(qǐng)當(dāng)?shù)氐膶�業(yè)律師，進(jìn)行盡職調(diào)查、費(fèi)率計(jì)算等等一系列必要法律手續(xù)。

3．在英國(guó)買房需要繳納的稅收，如印花稅，資本利得稅、市政物業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。從上面如此繁瑣的稅收賬單不難看出，房屋在英國(guó)如果作為投資或租賃，稅率遠(yuǎn)比中國(guó)要高。針對(duì)那些要在英國(guó)買房的人，一定要掂量好自己是否能夠承擔(dān)得起這些高額費(fèi)用。

只有充分了解以上知識(shí)的前提下，合理的選擇屬于自己的房產(chǎn)，方能在大英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)游刃有余。