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對于如今的房地產投資者來說，在準備投資一個地方的房產市場的時候，都會更多的去考慮一下，這個房產市場當中，整體上的投資成本情況、市場價格變化情況、以及市場需求變化情況。這次，就為大家簡單的介紹一下，在當今的德國房產市場當中，房產租賃市場的一些變化情況。

投資成本相對較低，和歐洲其他的一些發達國家不同，德國的房產投資市場當中，由于在最近幾年時間當中，投資的人數才逐漸多了起來，并且房價也才開始上漲的原因，所以就整體上面來說的話，目前在德國投資房地產的時候，投資成本相對來說還是比較低的。

市場變化情況，眾所周知，在當今社會中，一個國家和城市當中的房產租賃市場價格的變化情況，和租客的變化情況是密不可分的。而就目前的德國房產市場來說，租客的數量可以說是在不斷增多的，其中原因主要是：前往德國留學的留學生數量逐漸增多，而相對于其他人來說，留學生對于租房的需求其實還是非常高的，所以在德國留學生增多之后，租客對于房屋的需求自然就增多了，同時由于相對于普通的租房者來說，留學生在租房的時候，對于房屋的要求也是更多的，所以在最近這段時間的德國房地產市場當中，才有人說隨著德國留學生數量的增多，房屋租客對于房屋的需求也逐漸攀升了。