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早在2010年，中國(guó)就開始推行限購(gòu)令，隨著時(shí)間的推移，截止到2016年，限購(gòu)令的要求越來越明確，能趁政策缺陷鉆空子的人也越來越少，很多投資者已然看不見在國(guó)內(nèi)投資房地產(chǎn)的出路。而歐洲作為發(fā)達(dá)國(guó)家的聚集之地，房地產(chǎn)行業(yè)依舊欣欣向榮，在對(duì)比其他地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)之后，越來越多的國(guó)人選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)。

限購(gòu)政策僅支持一個(gè)家庭購(gòu)買一所房子，如果非要購(gòu)入第二套，必須提供完善的證明，證明的要求也是非常苛刻的。如果條件符合，當(dāng)購(gòu)房者購(gòu)買第二套房子時(shí)，政策會(huì)要求購(gòu)房者加大首付的支付額度，不得低于總房?jī)r(jià)的60%，同時(shí)第二套房子的各類稅費(fèi)也會(huì)比只購(gòu)買一套房子的稅費(fèi)高出許多，如果購(gòu)買房子僅僅是為了投資，那么回報(bào)便難以達(dá)到投資者預(yù)期的目標(biāo)。最后，就算你成功購(gòu)入多套房子，國(guó)內(nèi)的限購(gòu)政策可能會(huì)因諸多原因收回你已經(jīng)購(gòu)入的房子，且不賠償損失。

相對(duì)于國(guó)內(nèi)，歐洲的房地產(chǎn)行業(yè)邊沒有諸多的限制，只要你資金充足且來源明確，便可以購(gòu)置房產(chǎn)，不存在限購(gòu)之說。因此，投資歐洲房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)更低，也更有利可圖。購(gòu)入的房產(chǎn)可以按照自己的意愿隨意出租或者轉(zhuǎn)手賣出，獲取投資者希望得到的最大利潤(rùn)。這也是許多投資商爭(zhēng)相在國(guó)外購(gòu)置房產(chǎn)的原因。