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瑞典可稱房貸償還年限最久的國家，在瑞典房貸新規出臺之前，這里的房貸償還年限長達140年之久，這大概是對“房奴”最大的福利了吧！然而這項政策卻不被一部分瑞典人看好，他們認為這樣的房貸政策過于松散了，與房地產市場的穩定產生了嚴重沖突，并且瑞典近年來房價飆升，這使房貸壓力本來就不小的瑞典人成為歐洲負債最為嚴重的民眾之一。于是各黨派綜合意見，最終達成一致，開始實行房貸新規。

按照新規，如果你在瑞典申請房貸，那么你將有五年的緩沖期，在這五年期間，你有權只還利息不還本金，而五年之后你的還款額，則是根據你的貸款總額與房產價值的比值來確定的。當然如果房貸申請人患病或者失業，就當作特殊情況處理，在償還本金時可申請適當放寬。看似這項新規出臺可幫助瑞典民眾減輕房貸壓力，但其實瑞典銀行表示，這對民眾家庭金融資產并無益處，房貸也變得更高昂。

再者很多人其實不知道，在瑞典房價相比較低和其超長房貸償還年限的優勢下，還有一些隱形的成本，比如購買公寓所要每月支付的“月例”。而這類似于物業管理費的“月例”，相對其房價，可以說高太多了。所以在瑞典，買房或許意味著幾輩人都將成為“房奴”，這并沒有我們想象中的那么容易。總之在瑞典房貸償還年限如此之長的傳統下，很多民眾背負著巨大的壓力。