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在目前進(jìn)入到海外投資市場(chǎng)的投資商之中，選擇投資方式也是十分多樣化的，在同一個(gè)行業(yè)之中不僅僅只限于一個(gè)類(lèi)型的投資項(xiàng)目的選擇，其相關(guān)的投資項(xiàng)目也是齊頭并進(jìn)的。目前在德國(guó)之中，選擇在房地產(chǎn)這一個(gè)行業(yè)之中進(jìn)行投資的人已經(jīng)經(jīng)歷了很長(zhǎng)一部分時(shí)間，因此長(zhǎng)期在德國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資的人，不僅僅會(huì)選擇在德國(guó)進(jìn)行新盤(pán)的開(kāi)發(fā)，在房產(chǎn)這一個(gè)區(qū)域之內(nèi)還有其他方面的投資項(xiàng)目也在同時(shí)進(jìn)行。

在房產(chǎn)投資項(xiàng)目之中，有部分投資商會(huì)選擇在二手房之中的投資，二手房投資一般是選擇對(duì)二手房進(jìn)行出租和進(jìn)行二次銷(xiāo)售。對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，他的具體位置一半是位于交通便利的，現(xiàn)在是處于老城區(qū)之中，這部分的房屋他不僅僅是時(shí)間的歷史悠久，同時(shí)他的各種設(shè)施也是十分齊全的，因此很大一部分的投資商會(huì)選擇大量的購(gòu)入一部分的二手房，進(jìn)行二次銷(xiāo)售或者將這一部分出租出去。

對(duì)于選擇購(gòu)買(mǎi)二手房以及住房的消費(fèi)者而言，對(duì)于房屋的要求之中，最重要的就是對(duì)于地理位置的需求。一般會(huì)選擇在交通便利的地點(diǎn)，或者是在地鐵以及公共交通工具所到達(dá)的地點(diǎn)，這樣的話(huà)出行以及進(jìn)行其他的活動(dòng)相當(dāng)?shù)谋憷�。因此這部分房屋出租以及銷(xiāo)售的成交量也是相當(dāng)之高的。一般這樣的房屋在市場(chǎng)需求量這種來(lái)說(shuō)，一般是處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，而沒(méi)有處在這樣一個(gè)交通便利的房屋，他的需求量相對(duì)來(lái)說(shuō)不是很高。