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倫敦是英國歷史最悠久的古城之一，且又是英國的首都，它不管是歷史背景，文化底蘊，社會發展，人文環境都是英國所有城市里數一數二的。所以它的發展向來是英國的重中之重，各種先天后天的優勢背后帶來的更是數不勝數的投資機遇。且倫敦也是世界享有盛名的教育圣地，越來越多的選擇去倫敦留學，留學生的國籍和數量的增加，也間接的推動了倫敦房產需求的上漲。

留學生的數量高速上漲，學校對于宿舍的需求自然有點供不應求，而且倫敦大多數學校宿舍的規模都是公寓化的模式，不像我們國內那種比較普通的宿舍模式，于是越來越多的學生公寓宿舍正在擴建。比起住宿，也有很多學生喜歡自己在外租房子，或者合租公寓來生活。過去的房子與公寓也是有點供不應求，很多房地產投資商也發現了這點，所以越來越多為學生打造的小而溫馨且功能齊全的宿舍式公寓也開始不停的投入生產創建。

另外倫敦本身的生活環境優美，工作氛圍良好，社會福利也很多，人文歷史也很豐富，這也導致了越來越多的留學生越來越喜歡英國的生活方式，越來越更加適應倫敦的生活，所以越來越多的人即使學業結束，也會選擇就在倫敦本土尋找工作生活，甚至結婚生子。不管只是為了工作還是打算以后移民定居在倫敦，房子都是必不可少的一部分，房子的需求自然也是當務之急，對房子的需求基本也都是與日俱增。所以，從某種程度來說，留學生也帶動了倫敦的房產需求。