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大家都知道，在中國買房的時候，和在一些海外國家買房的時候，都還是存在一定的差異的。但是，很多人都不是很清楚，這些差異具體都存在于一些什么樣的地方。所以，這次，為了讓大家能夠更加詳細的了解一下在中國和意大利這兩個國家當中買房的一些差別，所以總結了下面這份中國和意大利買房的四大區別。

差異一，產權差異，相信對于有了解過中國的房產投資市場和意大利的房產投資市場的朋友們來說，都應該知道，在中國和意大利買房的時候，最大的差異其實還是存在于產權問題上面。在中國買房都是70年大限，而在意大利買房則是永久產權。

差異二，買房投資移民，對于中國人來說，在意大利買房之后，只要買房的資金超過了50萬歐元的話，都是可以申請意大利的買房投資移民的。但是，就目前來說的話，中國還沒有開放買房投資移民政策。

差異三，二手房價格的不同，無論是在中國還是在意大利都是有著很多的二手房存在的。但是在中國的二手房相對來說價格都是比較便宜的。但是，在意大利買房的時候，一些時間比較久的二手房其實價格都還是蠻高的。

差異四，面積計算方式不同，在中國買房的時候，房產面積一般是指的占地面積;但是在意大利買房的時候，房產面積說的是房屋的實際面積。所以，同樣的面積的房產，中國的房產往往比意大利的更小一些。