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長(zhǎng)期以來，德國(guó)房產(chǎn)在歐洲大國(guó)中一直以價(jià)格不變發(fā)展，不難發(fā)現(xiàn)在歐洲大國(guó)房?jī)r(jià)上漲時(shí)，德國(guó)保留獨(dú)有的房產(chǎn)價(jià)格。然而近年來的移民大量涌入，導(dǎo)致德國(guó)房?jī)r(jià)打破了平靜，開始了房?jī)r(jià)上漲的時(shí)代。如今雖然德國(guó)的房?jī)r(jià)打破了原有的平靜，然而“德國(guó)模式”依舊在發(fā)揮它的作用，并沒有出現(xiàn)大面積的房產(chǎn)泡沫。

如今在中國(guó)，德國(guó)這種房產(chǎn)價(jià)格適中的優(yōu)勢(shì)也將失去，房?jī)r(jià)水漲船高，在德國(guó)房地產(chǎn)業(yè)也備受人們關(guān)注，因此，德國(guó)的房地產(chǎn)逐步成為了投資者的新寵。那么，是什么原因?qū)е铝说聡?guó)房?jī)r(jià)的變動(dòng)？如今歐債危機(jī)過去，國(guó)際資金大量回流歐洲，德國(guó)樓市已經(jīng)可以與英國(guó)相提并論了，未來成為最能吸引投資的歐洲地產(chǎn)市場(chǎng)之一，過去德國(guó)漢堡的平均房?jī)r(jià)是每平方米2021歐元。而當(dāng)下，當(dāng)?shù)孛科椒矫追績(jī)r(jià)已超過3000歐元。許多人將德國(guó)房?jī)r(jià)此前的穩(wěn)定歸功于“德國(guó)模式”的抑制作用，或許這也能為其他國(guó)家抑制房?jī)r(jià)過快上漲帶來參考價(jià)值。

雖然說盡管各種因素在推動(dòng)德國(guó)人或者移民轉(zhuǎn)向買房，而且為了保護(hù)租戶的利益，德國(guó)制定了相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格限制出租者胡亂漲價(jià)或者將租戶趕出去，未來的幾年內(nèi)，德國(guó)的房產(chǎn)大量增值也是吸引大部分移民的誘導(dǎo)因素。

那么在德國(guó)這個(gè)房?jī)r(jià)穩(wěn)定時(shí)機(jī)，你不打算搶購嗎？未來幾年內(nèi)房產(chǎn)漲幅定會(huì)讓你驚訝。所以抓住好時(shí)機(jī)吧。