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在德國有很多可以投資的城市，最適合工薪族投資的城市就是慕尼黑，這里是德國的工業(yè)中心，這里有很多的打工者，這里房價(jià)相對于柏林來說還是比較優(yōu)惠的，而且德國房產(chǎn)價(jià)格本身在整個(gè)歐洲中都是中下等級的，不過這不能代表德國房價(jià)質(zhì)量不好，相反德國房子質(zhì)量規(guī)格很高，隨處可見很多的百年老房屹立不倒，那么在這個(gè)城市該如何投資房產(chǎn)類型呢?

慕尼黑是一個(gè)工薪族最多的城市，想要在這投資房產(chǎn)一定要選擇有投資發(fā)展空間潛力大的地段，其中最受歡迎的就是買房出租，因?yàn)樵诘聡�買房是很簡單容易的，租房子價(jià)格是非常貴的，很多德國人都有屬于自己的房子，最好是買學(xué)區(qū)房，這樣投資回報(bào)率是非常高的，最好是在大學(xué)城附近，有很好的發(fā)展空間，購房后可以租給留學(xué)生，回報(bào)率超高。

學(xué)生公寓這種房產(chǎn)類型也是值得考慮的，學(xué)生公寓深受留學(xué)生的喜愛，不過對于工薪族來說就是投資有些麻煩，價(jià)格上也是比較高的，不過學(xué)生公寓還在配套設(shè)施非常的齊全。最后就是投資小區(qū)底商，在德國的小區(qū)住宅中，投資底商是很常見的，對于創(chuàng)業(yè)的人來說這是一個(gè)不錯(cuò)的投資，價(jià)格比較便宜，最好是選擇人多密集的地方，德國是一個(gè)夜生活非常豐富的國家，所以可以通過這樣的底商賺錢。