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　　我們都知道德國是教育大國，去德國留學已經成為越來越多人的選擇。可是德國的學校一般都不提供住宿，需要留學生自己解決，因此，對于投資者來說，投資德國的學區房已經成為一個穩賺不賠的買賣，尤其是德國科隆大學附近的學區房市場更是一片光明。

　　根據最新數據統計，每年去德國科隆大學留學的學生有上萬人，每年選擇租房的學生達到了百分之九十。因此投資科隆大學附近的學區房是再合適不過的了。

　　德國科隆大學周圍的環境優美，德國人的環保意識也很強，這是因為的德國的環保意識是從娃娃抓起的，在德國的幼兒教程里，環保意識的教育可是重中之重，學校每年都會組織很多的環保課外活動，例如戶外撿垃圾、參觀環保基地以及參加社會實踐等等，此外，為了加強青少年的環保意識，德國政府還會舉行各種環保比賽，刺激他們保護環境的意識，鼓勵學生設計和開發環保項目等。

　　所以在德國投資學區房，絕對不用擔心房客會把房子弄得亂糟糟的，在國內，這種事情發生的可能性會比較大，但是在德國是絕對不可能的。

　　德國科隆大學附近的學區房每個月的出租房價在1000歐元左右，如果你是分期付款買的房子，那么你收取的房租除了交付貸款之外，還會有一部分多余的收入，可以補貼生活，何樂而不為呢?