在匈牙利租房時必須注意的方面
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/26
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在匈牙利租房主要要注意以下幾個問題:
1. 匈牙利租房不一定要簽署租房合同。短期租房既可以口頭約定,也可以書面簽署,但是如果租房時間超過一年就要簽署合同了。在簽署書面合約時,一定要仔細看清合約條款,留意合約上是否有空白條項。合同簽署完以后,自己要保存一份副本。
2. 在匈牙利簽署租房合約時,一共有兩種比較常見的租約,一種是一次性簽署的長期租約,另一種是每周或每月簽署的短期租約。不管是哪一種租約方式,房東都沒有權利私自讓你離開,必須經過一定的法律程序。
3. 租房合同里面的條款是可以改動的但是要在雙方都同意的基礎上才可以,如果你在看房時,沒有檢查房子的房子內部的配套實施,你可以在合約上注明房子有待檢查。
4. 關于續約問題,必須提前通知房東。
5. 在匈牙利購房,房東是有權利要求房客押金、最后一個月的房租以及清潔費的。如果你在交房的時候,沒有損害房子里的一點設施,房東會把押金原數退還給你的。
6. 如果在你居住期間,你把房子弄壞了,則你必須承擔房子的維修費,相反,如果是房東弄壞的,則應由房東索賠,如果房東有意推卸責任,你可以去當地市政府的房屋管理部門投訴。政府部門一般會給房東兩個月的時間改正。
7. 房東如果沒有經過你的允許,是不可以進入你的房子的,除非有緊急情況,否則必須提前24小時通知你。
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