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如今海外生活已經(jīng)成了當(dāng)下的流行趨勢。越來越多的國人在歐洲購置房產(chǎn)，西班牙是其中頗受移民歡迎的國家。每年光臨首都馬德里的人數(shù)都不在少數(shù)，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場也是被國內(nèi)外投資者們普遍看好。而在購房者看來，在馬德里購房最為關(guān)心的就是在當(dāng)?shù)匦枰�繳納的購房費(fèi)用。

增值稅也可以理解為轉(zhuǎn)讓稅，是在馬德里購房后需要繳納的費(fèi)用之一。根據(jù)購房者選購的不同的房產(chǎn)類型，其增值稅也是有所不同的。如果房子屬于居住的住宅，它的增值稅大概是購買價(jià)格的百分之十。而商業(yè)用地或是土地的增值稅會較高一些，約占房屋價(jià)格的百分之二十一。購房律師費(fèi)也具有很大的靈活性，需要支付多少金額主要根據(jù)律師的價(jià)格清單來結(jié)算。

還有財(cái)產(chǎn)稅，年度的房產(chǎn)稅，物業(yè)管理費(fèi)用以及稅務(wù)代表費(fèi)用。以上稅費(fèi)是屬于維護(hù)自己的房產(chǎn)所需要的。在馬德里購買房屋，如果房屋的價(jià)格過高，當(dāng)?shù)氐恼�府則會收取財(cái)產(chǎn)費(fèi)用。當(dāng)投資者在西班牙國家名下的總資產(chǎn)達(dá)到了70萬歐元時(shí)，那么超過70萬歐元的部分就是要繳納財(cái)產(chǎn)稅的部分，約為0.2-2.75%左右。稅務(wù)代表稅是馬德里購房要注意的另一個(gè)費(fèi)用，政府并不是強(qiáng)制性人民繳納稅務(wù)代表費(fèi)用，但是由于西班牙國家的稅務(wù)種類實(shí)在是錯(cuò)綜復(fù)雜，彼此之間有很多都存在著聯(lián)系，如果出現(xiàn)了差錯(cuò)甚至?xí)�直接影響到能否順利居住在�?dāng)?shù)亍！?/p>