利率很低月供也難還 多數法國人如今無意“超前消費”
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2015/1/30
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法國家庭一般為家用電器,室內裝修,購買汽車摩托車或改善日常生活認購消費貸款。銀行聯合會29日公布的一份調研報告指出,持有貸款的法國人數降到歷史最低水平。然而2014年利率非常低,特別是對年輕人。2015年利率還會再降。法國人對銀行貸款興趣降低,這與經濟危機有關,因為擔心收入太低,還不起月供。
此外,對“可延續貸款(credit renouvelable)”進行框架管理的法律措施以及旨在更好地保護貸款人的阿蒙法(loi Hamon)肯定也影響了貸款的申請和獲得。2008年到2014年,法國人的貸款額減少了170萬歐元,至1300萬。
貸款不再吸引法國人
2014年,只有30.6%的人持有房貸,而2013年是31%。用于娛樂或日常消費的貸款大幅下降。法國人減少了消費貸款。2014年,25.6%的人持有消費貸款,2008年是33.8%人。這種現象25年來不曾有過。法國人對經濟形勢非常敏感,現在換輛汽車,甚至洗衣機也猶豫不決。雜費對法國人購買力的影響加大。然而據一項民調顯示,51.8%的人認為他們的財政狀況好轉,甚至穩定。可去年11月受訪的法國人不打算貸款。
2015年“脆弱樂觀”初現
2015年形勢可能略有好轉。銀行希望貸款利率具有吸引力,尤其希望吸引年輕人或“首次購房者”。年輕人的首付額低,因此還貸時間長。但銀行只貸給長期合同者(CDI)和有年頭的就業者,拒絕就業形勢不穩定者。貸款需求從未像現在這么低。
鑒于貸款利率處于歷史最低水平,房貸成本從未像現在這么便宜,元月初房貸額略有回升,樂觀情緒初現端倪,可這一切都很脆弱。
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