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英國物業(yè)咨詢有限公司領(lǐng)頭羊HanoverPrivateOffice數(shù)據(jù)顯示，倫敦新建筑市場中，亞洲開發(fā)商占比近25%。分析師們認(rèn)為，亞洲開發(fā)商占比料升高，以滿足英國新房的高需求，此外來自新加坡、中國和亞洲其他地區(qū)投資者將利用英國房地產(chǎn)市場強勁的利率優(yōu)勢。

　　全球地產(chǎn)投資公司IPGlobal副董事SelinaMcFall認(rèn)為，2009年來，海外購買者在倫敦市中心買入新房幫助維持了市場，當(dāng)時英國國內(nèi)買家較少。因此開發(fā)商意識到存在海外買家，通常考慮到規(guī)格并涵蓋對這個市場具有吸引力的設(shè)施。

　　并稱，舉例來說，亞洲高端公寓一般涵蓋如健身房等的住宅設(shè)施，不過以往這類特點在倫敦住宅區(qū)中并不常見，因此涵蓋這類設(shè)施對亞洲買家具有吸引力。

　　確實，郵箱里光滑的傳單通常出現(xiàn)在新加坡快速增長的新公寓樓里，目前倫敦豪宅廣告也出現(xiàn)這種傳單。

　　無論是買來作為地產(chǎn)投資，還是為孩子學(xué)習(xí)置業(yè)，近年來亞洲買家對倫敦房地產(chǎn)的需求強烈，推升了房價，并使倫敦當(dāng)?shù)鼐用裼嘘P(guān)購買力的辯論升溫。

　　全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯(Savills)預(yù)計，今年年底，倫敦房價平均漲幅料為15%，高出2014年年初預(yù)期的上漲8.5%。

　　萊坊地產(chǎn)集團(KnightFrank)數(shù)據(jù)顯示，截至11月30日的一年，購買倫敦二手和新房的前五位買家依次為，英國本地居民占比47.9%，中國大陸居民占比11.5%，中國香港地區(qū)及俄羅斯居民占比5.2%，新加坡居民占比3%。