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　　全球市場之中充滿了無數投資的商機，不過房地產行業一直是眾多投資愛好者的心頭好，特別是德國的房產，在遭受幾次經濟危機時，都能依舊波瀾不驚不受很大影響，大家都發現了整個國家的地產投資機遇，如此穩固的樓市，能為中國乃至世界各地的投資人士帶來巨大收益，讓我們一起了解下德國房價走勢如何。

　　專業人士根據以往數據做出的預計報告表示，德國的法蘭克福房屋價格在兩年內還有百分之三十左右的上升空間，而首都柏林以及慕尼黑等地的房屋平均售價也會有所增長。

　　投資德國的樓市能收到比較合理而平穩的回報，這跟當地政府一直致力于嚴把控整個市場的投機需求以及及時杜絕開發商的各種暴利做法是分不開的。在德國的二手房交易市場中，房齡在十年以下的房子，一旦要出售，需要繳納房屋售價四分之一的所得，這是很大一筆開銷。而且，如果購房者發現開發商的房價格比市場平均房價高出百分之二十，可向當地的法庭起訴這種行為。

　　從2012年全球經濟逐漸走出低迷狀態后，德國的房屋平均售價是三千歐元每平米，與此同時，當地獨立住宅的新房售價平均為二十六萬歐元，價格經過連續的增長以后，整體態勢趨于平穩。房價雖然隨著德國整體發展水平不斷提高，中等水平的房屋售價目前每平米平均一千歐元，同比去年的價格增長了百分之四。

　　大城市一般人口超過五十萬，每平米房價大約一千五百歐元，同比去年的價格增長百分之八。規模較小的城市，一套一百平的獨立房子均價十五萬歐元左右，在大中型城市里大約價格在二十萬歐元上下。