英國買房攻略，少走彎路買好房！
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/7
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英國買房攻略，少走彎路買好房！對于想要在英國買房產有不知道具體流程和中間環節的人來說時間很痛苦的事情，想找個代理又怕被別人騙，所以今天就給大家簡單介紹一下有關英國買房攻略，希望可以幫助到你們！
對首次購買倫敦房產者而言，只要用心尋找，總會找到滿意的住房，不僅位置好，而且倫敦房產未來還會有較大的升值空間。首先給大家介紹的是在英國買房攻略的第一點，地區的選擇很重要。
ForestHill該地區40%的房屋都是售賣給首次購買者的，平均成交價為30.25萬英鎊。步行約15分鐘就可以到達ForestHill地鐵站，如果想居住靠近交通線路，一室公寓預算約30萬-35萬英鎊。
房屋以維多利亞式建筑風格為主，小區有智能休閑中心。ForestHill的視野非常好，在篝火夜和新年前夕，會有很多人來這里觀看煙花表演。這里各式各樣的酒吧、音樂吧也是一大特色。
位于斯坦福德東部，大約三分之一的房屋售賣給首次購買倫敦房產者，平均成交價為32.52萬英鎊。這個區域的兩居室公寓的預算約為30萬英鎊。靠近斯特拉特福一居室公寓大約30萬英鎊，兩居室公寓37.5萬英鎊。
ForestGate位于伊麗莎白地鐵線上，明年地鐵直通倫敦、倫敦西區以及希賽羅機場。靠近溫斯特公寓和韋斯特漢姆公園是優勢所在，此外，這里的學校也不錯。
位于倫敦城市機場對面，泰晤士河南岸。從坎農街、倫敦橋和查林十字出發不到半小時車程即可到達WoolwichArsenal。地鐵季度票售價1860英鎊。大約三分之一的房產出售給首次購房者，平均成交價為22.43萬英鎊。RoyalArsenalRiverside有40多萬的一室公寓，遠離ShootersHill和河岸的區域25萬以下可以買到一室或者兩室公寓。這里綠化覆蓋得非常好，沿著泰晤士河岸散步會讓你覺得非常愜意。
英國買房所有的購房文件都是由買賣雙方各自的律師執行，較大程度上保護了雙方的權益。
二手房購買流程攻略
一、根據本身的購房目的及財務狀況，挑選適合的房源，選好樓盤
二、和賣家確定交易，如需貸款，提供貸款所需資料
三、首付款：在繳納定金后的21天之內 買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師
四、交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作后，買方律師將向賣方律師支付購房款的余款，完成產權證書和房屋鑰匙的移交工作
五、產權過戶：合同完成之后，賣方將向買方律師移交產權證書，繳納印花稅并且申請土地所有權登記，完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，更新買方現為房產所有人
期房購買流程攻略
一、根據本身的購房目的及財務狀況，挑選適合的房源，選好樓盤
二、確定交易，交付￡2000 － ￡5000的定金給開發商
三、首付款：在買方收到買方律師的購房合同之后的21天之內，買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師
四、再付款： 根據開發商要求在首付款交付之后的6或9或12個月(更具開發商的條款)，再交付5%或10%給買方律師，作為再付款。
五、交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作，買方律師將向賣方律師支付購房款的余款，完成產權證書和房屋鑰匙的移交工作
六、產權過戶：合同完成之后 賣方將向買方律師移交產權證書，在繳納印花稅之后，申請土地所有權登記，完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認買方現為房產所有人
好啦，以上就是關于在英國買房的攻略啦，雖然是簡單的介紹了買房地區的選擇，期房選擇，二手房選擇，但是你只要知道這些就足夠了，當然也不是每一個懂英國買房攻略的人就可以買到心儀的房產，如果你不是特別的了解相關政策法規或者語言之類的，也是可以找一個代理幫助你完成，這里推薦歐洲購房網，這是一個專業從事歐洲購房的代理公司，信譽是有保證的。
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