歐洲房產投資在呈現井噴式發展！
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/14
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歐洲房產投資在這一兩年內，似乎是得到了井噴式的發展，每個人都是想著去分一杯羹，可是為什么是這個時間點呢，下面就給大家來簡單介紹一下現在的國內和歐洲的房產市場背景。
隨著國人海外置業及購房移民形成熱潮，房價較低、回報率較高的歐洲房產投資日漸火爆，成為2017年度國人海外投資的“重頭戲”。
經濟復蘇促歐洲地產市場升溫
近些年在經濟回暖的帶動下，歐洲多國地產市場走出低迷，升溫趨勢明顯。數據顯示，2016年希臘房產價格與2013年相比，上升了10%，專家預測未來還有20%的上升潛力；塞浦路斯房產交易量同比增長17%；西班牙地產市場迎來五年來最佳銷售業績，共售出新舊住房逾40.37萬套，同比增幅創2011年以來新高，為13.9%；意大利房屋市場成交量上漲了18.9%；2017年第一季度葡萄牙房價同期增長6.8%，市場持續看好。
房價處于歷史低位，投資回報率高
在房價方面，因為經歷過全球金融危機和歐債危機，歐洲各大城市的住宅、商業地產與西方其他發達國家相比仍處于歷史地位，雖然隨著海外資本的大量涌入未來房價會持續走高，但是及時入手的話還是有利可圖的。更為喜人的是歐洲購房移民國家，比如希臘、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等皆為歐洲旅游的熱門目的地，房產市場需求量大，無論是出售還是出租，收益都非常可觀。
歐洲房產投資成為國人海外投資“重頭戲”
過去的一年里，中國一線城市房價的火箭式增長使得境外房地產看上去物超所值，歐洲“房產+移民”的高性價比投資方式恰恰契合了中國投資人的需求，迅速吸引了大批中國投資人前去“掘金”，掀起了不小的資本市場波動。
日前公布的最新“全球資本流動”監測數據顯示，2016年中國海外房產投資額達到330億美元（約合2270億元人民幣），同比增長53%。除卻英美，中國投資人對希臘、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等歐洲多國的投資明顯加大。由于這些歐洲購房移民國家大多為歐盟成員國，在任意一國購房拿到身份后，便可在歐盟范圍內自由通行，還可應對CRS，享受自由自在的生活。
隨著中國成為全球第二大跨境房地產投資國，“尋找安全可靠的投資方向，回避高風險的項目”成為投資人的共同目標，在這一形勢下，歐洲房產投資的未來行情將會更加客觀。歐元匯率正在慢慢上漲，投資歐洲地產相當于建立了一個屬于自己的海外貨幣儲備金，投資歐洲房產，就是現在！
好啦，看完以上的對于國內和歐洲的房產市場對比之后，也難怪會出現現在的歐洲購房的浪潮，現在大家都是喜歡往大地方去，所以導致了局部地區房價上漲，而中國人口又眾多，所以在國內一線大城市買房就顯得格外昂貴，所以現在入手歐洲房產還是不晚的。
標簽：歐洲房產投資
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